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【2017.01.06 Friday 】 author : スポンサードリンク
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減税減税って言うけれどホントはどうなのよ
今回はお家探しを探されてる方に得する「具体的な情報」をお送りします。

減税や節税って効果的っていうけれど本当は何がどうなってるの???という所が知りたい部分ではないでしょうか?

この話題を具体的に書いておられるブログがありますのでご紹介いたします。

こんにちは!

サミーです。

急に寒くなりましたね。

昨日はボジョレーヌーボーが解禁されました。

皆さん飲まれましたか?

今回は現在、住宅に関しては過去最大の減税と言われていますが、果たしてどれだけ安くなっているのか?を具体的な実例の数字をご覧頂き、ご理解頂きたい思います。

「今」がお買い得なので、私も中古一戸建て住宅を購入しました。

その数字からご説明します。

物件価格は税金の課税基準となる「評価証明書」の数字を元に2830万円とさせて頂きます。

「評価証明書」の金額は実際に売買されているであろう金額の70%の金額です。

また、住宅ローンは100%ローンで2830万円とさせて頂きます。

収入印紙代45,000円→軽減後15,000円

登録免許税252,881円→軽減後192,100円

抵当権設定費用113,200円→軽減後28,300円

固定資産税274,099円→軽減後71,419円

不動産取得税311,400円→軽減後0円

上記合計で689,761円「オトク」になっています。

これに住宅ローン控除をプラスします。

住宅ローン例2830万円を35年借入れするとおよそ250万円以上が控除で返ってきます。

全ての減税・控除を合計すると約320万円の「オトク」となります。

上記から一例とはなりますが、2830万円の物件から320万円を引くと1割以上物件が安く購入出来る事になります。

是非、現在の減税を活用して物件購入して頂きたく思います。

以上です。

今回のブログは関西の不動産屋さんが送る「すべらない話」サミーのブログ記事でした。⇒クリック  
 
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【2009.11.20 Friday 15:33】 author : 「日本の正しい不動産業のあり方を考える会」のご紹介です。
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